PLU : AMBITIONS A MINIMA
Dans le dernier bulletin municipal, les élus des gauche avaient appelé de leurs vœux une élaboration accélérée du PLU (plan local d’urbanisme) par la Communauté de communes en soulignant l’importance du document pour le devenir des terrains libérés par l’armée et la construction ou la réhabilitation de logements.
Le retard pris trouve peut-être une de ses explications dans la conception que le maire de Fontainebleau se fait du document en question.
Ainsi, interrogé par un conseiller d'opposition, lors conseil municipal du 19 octobre 2006 sur le rapport qu’il établissait entre les grands projets de la majorité pour le centre ville et le plan local d'urbanisme (PLU), M. Valletoux, a eu cette curieuse réponse (par ailleurs rapportée dans un journal local, dans son édition du 30 octobre 2006, p 12 ) :
"le PLU est la réalisation urbanistique du POS et il ne donnera jamais la cohérence voulue sur les différentes agglomérations ni une qualité architecturale ».
L'expression "le PLU est la réalisation urbanistique du POS " laissera perplexe tous ceux qui, lisant le code de l'urbanisme auront compris que le PLU remplace le POS ( plan d'occupation des sols) dont il peut changer toutes les dispositions.
Affirmer ensuite que " il [le PLU] ne donnera jamais la cohérence voulue sur les différentes agglomérations ni une qualité architecturale." est l'aveu soit d'une démission soit d'une ignorance coupable des pouvoirs que le code de l'urbanisme donne aux élus municipaux.
En effet le code de l'urbanisme dans son premier article concernant l'élaboration d'un PLU écrit : " Les plans locaux d'urbanisme fixent les règles générales et les servitudes d'utilisation des sols qui définissent, en fonction des circonstances locales, les règles concernant l'implantation des constructions. Ils peuvent :
2° Définir, en fonction des situations locales, les règles concernant la destination et la nature des constructions autorisées ;
4° Déterminer des règles concernant l'aspect extérieur des constructions, leurs dimensions et l'aménagement de leurs abords, afin de contribuer à la qualité architecturale et à l'insertion harmonieuse des constructions dans le milieu environnant ; "
Rappelons que le PLU est élaboré par une Communauté de communes où, avec Jean-Pierre Le Poulain, maire d'Avon, Frédéric Valletoux dispose d'une majorité qui, avec un minimum de volonté politique pourrait permettre d'y introduire " des règles concernant l'aspect extérieur des constructions, leurs dimensions et l'aménagement de leurs abords, afin de contribuer à la qualité architecturale et à l'insertion harmonieuse des constructions dans le milieu environnant ..."
Dans le dernier bulletin municipal, les élus des gauche avaient appelé de leurs vœux une élaboration accélérée du PLU (plan local d’urbanisme) par la Communauté de communes en soulignant l’importance du document pour le devenir des terrains libérés par l’armée et la construction ou la réhabilitation de logements.
Le retard pris trouve peut-être une de ses explications dans la conception que le maire de Fontainebleau se fait du document en question.
Ainsi, interrogé par un conseiller d'opposition, lors conseil municipal du 19 octobre 2006 sur le rapport qu’il établissait entre les grands projets de la majorité pour le centre ville et le plan local d'urbanisme (PLU), M. Valletoux, a eu cette curieuse réponse (par ailleurs rapportée dans un journal local, dans son édition du 30 octobre 2006, p 12 ) :
"le PLU est la réalisation urbanistique du POS et il ne donnera jamais la cohérence voulue sur les différentes agglomérations ni une qualité architecturale ».
L'expression "le PLU est la réalisation urbanistique du POS " laissera perplexe tous ceux qui, lisant le code de l'urbanisme auront compris que le PLU remplace le POS ( plan d'occupation des sols) dont il peut changer toutes les dispositions.
Affirmer ensuite que " il [le PLU] ne donnera jamais la cohérence voulue sur les différentes agglomérations ni une qualité architecturale." est l'aveu soit d'une démission soit d'une ignorance coupable des pouvoirs que le code de l'urbanisme donne aux élus municipaux.
En effet le code de l'urbanisme dans son premier article concernant l'élaboration d'un PLU écrit : " Les plans locaux d'urbanisme fixent les règles générales et les servitudes d'utilisation des sols qui définissent, en fonction des circonstances locales, les règles concernant l'implantation des constructions. Ils peuvent :
2° Définir, en fonction des situations locales, les règles concernant la destination et la nature des constructions autorisées ;
4° Déterminer des règles concernant l'aspect extérieur des constructions, leurs dimensions et l'aménagement de leurs abords, afin de contribuer à la qualité architecturale et à l'insertion harmonieuse des constructions dans le milieu environnant ; "
Rappelons que le PLU est élaboré par une Communauté de communes où, avec Jean-Pierre Le Poulain, maire d'Avon, Frédéric Valletoux dispose d'une majorité qui, avec un minimum de volonté politique pourrait permettre d'y introduire " des règles concernant l'aspect extérieur des constructions, leurs dimensions et l'aménagement de leurs abords, afin de contribuer à la qualité architecturale et à l'insertion harmonieuse des constructions dans le milieu environnant ..."
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